Общее отчетно-выборное собрание членов ТСЖ «Новый век» 2024 года в форме очно-заочного голосования

• Отчет о финансово-хозяйственной деятельности Правления ТСЖ Новый век» за период с 01.01.2023г. по 31.12. 2023г.
• Отчет по смете доходов и расходов ТСЖ "Новый век" за 2023 год
• Отчет председателя ревизионной комиссии за 2023 год
• Смета доходов и расходов ТСЖ "Новый век" на 2024 год
• Годовой план работы Правления ТСЖ «Новый век» на 2024 год.
• Штатное расписание ТСЖ "Новый век" на 2024 год
• Протокол общего отчетно-выборного собрания 2024г
• Протокол счетной комиссии 2024г
• Проткол заседания Правления по выбору Председателя

ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ
«НОВЫЙ ВЕК»

109341, г. Москва, ул. Верхние поля, дом 22, корпус 1

ОТЧЕТ ПРЕДСЕДАТЕЛЯ РЕВИЗИОННОЙ КОМИССИИ
О проверке финансовой и хозяйственной деятельности ТСЖ «Новый век» за 2023 г

Я, Ревизор ТСЖ Заболотский Р.П., проводил ограниченную проверку финансовой деятельности ТСЖ «Новый век» за период с 01 января 2023 по 31 декабря 2023 г., а именно изучил движение денежных средств по выпискам банка.

В соответствии со статьей 147 ЖК РФ руководство деятельностью товарищества собственников жилья осуществляется правлением товарищества, которое принимает решения по всем вопросам деятельности товарищества, за исключением вопросов, отнесенных к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

В проверяемом периоде обязанности Председателя Правления исполнял Кокоулин Сергей Витальевич.
Обязанности Главного бухгалтера выполняла Петровская Ирина Викторовна.

Проверка финансовой деятельности проводилась кассовым методом (по фактическому движению денежных средств).
Фактическое поступление денежных средств на расчетные счета ТСЖ, а также их расходование отражено в таблице 1 (кроме специального счета):

Табл.1

Из таблицы видно, что поступления по сравнению с 2022 годом увеличились на 10%, расходы сохранились на прежнем уровне. При этом надо иметь в виду, что оплата некоторых услуг (Экотехпром) не производилась с февраля 2023 в виду судебного спора о размере их стоимости, и в дальнейшем эти услуги предстоит оплатить после урегулирования спора и вынесения судебного решения. Снятия наличных в кассу в 2023 году не производилось, заработная плата выдавалась безналичным банковским переводом на карточки сотрудников. Выдача подотчётных средств для закупки материальных ценностей также производилась безналично.

В 2015 в соответствии с решением общего собрания открыт специальный счет в Сбербанке для накопления средств на капитальный ремонт. Движение денежных средств на специальном счете отражено в следующей таблице:

Табл.1.2

1. Источниками поступления средств послужили:

1. взносы жильцов и владельцев нежилых помещений на оплату услуг по содержанию дома
2. взносы жильцов и владельцев нежилых помещений на оплату коммунальных услуг
3. предпринимательская деятельность
4. бюджетные субсидии и льготы

Из таблицы видно, что уровень доходов вырос на 4,3 млн р. (по сравнению с 2022 ) .

2. С расчетных счетов ТСЖ производились оплаты за следующие товары и услуги:

Часть расходов условно отнесена в раздел ПД для возможности сравнения с предыдущими годами, когда такие расходы были также отнесены к ПД, хотя по существу не являлись ПД. Выросли расходы на оплату поставщиков услуг по гос тарифам МОЭК, Мосводосбыт, Аргус, Энергосбыт. Выплаты за вывоз мусора в Экотехпром не производились с февраля 2023 в виду судебного спора по размеру стоимости услуг. В настоящее время размер задолженности не определён и эти расходы предстоит понести после вынесения судебного решения.

В соответствии с решением общего собрания собственников "указать дату" в 2024 началась замена лифтов, производимая и оплачиваемая в рамках затрат на капитальный ремонт. Со специального счёта произведена оплата ООО «Энергомонтаж» за лифты и монтажные работы в размере 65 529 007,25

Выводы

По итогам ограниченного анализа показателей финансовой деятельности ТСЖ Р.П.Заболотский пришёл к выводу признать финансовую деятельность ТСЖ в проверяемом периоде удовлетворительной.

Настоящий отчет на 4 листах составлен и подписан в двух экземплярах, один из которых передан в Правление ТСЖ (для ознакомления членов ТСЖ), а один остается в ревизионной комиссии.

Председатель ревизионной комиссии ________________________ /Р.П.Заболотский/